2 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 525 € à 6 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 4.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blanches à 158 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 624 mètres
- Ecole maternelle Lucien Waterlot à 270 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 26.95 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Courbet, 78800 Houilles(5,282 €)

Rue Florentin Lasson, 78800 Houilles(6,462 €)

Place Victor Schoelcher, 78800 Houilles(5,435 €)

Impasse Honore de Balzac, 78800 Houilles(5,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.