13 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lucien Waterlot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 193 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 24.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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