46 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Gambetta, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 132 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 340 mètres
Ventes au 46 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 46 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gambetta se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 25.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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