2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €
de 3 235 € à 5 030 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stalingrad à 184 mètres
  • - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Guy de Maupassant à 743 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 245 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 245 mètres

Ventes au 2 Rue Felix Eboue

Les 9 ventes au 2 Rue Felix Eboue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023
235 000 €(3 465 €/m²)
Appart.•4 p•67.82 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
11 juillet 2023
170 000 €(3 998 €/m²)
Appart.•2 p•42.52 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
23 février 2023
261 500 €(3 962 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
23 mai 2022
220 000 €(5 440 €/m²)
Appart.•2 p•40.44 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
29 avril 2022
240 000 €(3 499 €/m²)
Appart.•4 p•68.59 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
22 avril 2022
233 000 €(4 151 €/m²)
Appart.•3 p•56.13 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
24 août 2021
288 000 €(4 281 €/m²)
Appart.•4 p•67.27 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
11 juin 2020
230 000 €(3 407 €/m²)
Appart.•4 p•67.5 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles
25 février 2020
201 200 €(3 530 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
2 Rue Felix Eboue, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Felix Eboue dans son marché local

Prix du 2 Rue Felix Eboue par rapport à la voie

Sur Rue Felix Eboue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue Felix Eboue se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Felix Eboue par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Felix Eboue se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Houilles et 8.68 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Felix Eboue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Felix Eboue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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434 000 €

Houilles, 78800

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Houilles, 78800

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