35 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maurice Velter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 55 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 114 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 245 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 166 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 35 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 35 Rue Emile Combes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Combes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Combes se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 20.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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