34 bis Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 80 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 162 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 34 bis Rue Emile Combes se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Emile Combes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Emile Combes se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 33.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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