12 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 22 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Branly à 189 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 162 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 100 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Combes
Les 10 ventes au 12 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Combes se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 26.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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