1 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Emile Combes, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 78 parkings - 1178 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1060 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbé Grégoire à 171 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 180 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 145 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 1 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Combes se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 41.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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