13 Rue du Rocher, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 374 €

de 4 236 € à 6 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Rocher, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 4.46 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 13 Rue du Rocher, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 71 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 883 mètres
- Ecole maternelle Lucien Waterlot à 207 mètres
- Ecole élémentaire Paul Brejeat à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 30.82 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Bara, 78800 Houilles(5,143 €)

Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles(5,271 €)

Rue Ernest Renan, 78800 Houilles(5,459 €)

Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles(5,679 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.