12 Rue du Rocher, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 186 €

de 4 235 € à 7 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Rocher, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°9 et de 14.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Rue du Rocher, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 76 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 875 mètres
- Ecole maternelle Lucien Waterlot à 192 mètres
- Ecole élémentaire Paul Brejeat à 634 mètres

Ventes au 12 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 12 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

250 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

12 Rue du Rocher, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 12 Rue du Rocher se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rocher se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 50.33 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles(5,285 €)

Rue Ernest Renan, 78800 Houilles(5,463 €)

Rue Alexandre Dumas, 78800 Houilles(5,666 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.