31 Rue Desaix, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Desaix, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
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À propos du 31 Rue Desaix, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Danielle Casanova à dominante résidentielle.
9 niveaux - 97 logements - 247 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 179 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 323 mètres
Ventes au 31 Rue Desaix
Les 4 ventes au 31 Rue Desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 31 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 31 Rue Desaix se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Desaix par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Desaix se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Houilles et 2.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Desaix
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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