4 Rue de Metz, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Metz, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maurice Velter à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 67 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 313 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 313 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Les 5 ventes au 4 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Metz se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 35.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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