5 Rue de la Convention, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue de la Convention, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 5 Rue de la Convention, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 13 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 515 mètres
Ventes au 5 Rue de la Convention
Les 7 ventes au 5 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 5 Rue de la Convention se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Convention par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Convention se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Houilles et 8.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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