12 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 212 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 158 €

de 4 328 € à 5 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 bis et de 1.32 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de l'Yser, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 6675 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarrazin / Yser à 142 mètres
- Houilles - Carrières-sur-Seine à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 1048 mètres
- Ecole maternelle Lucien Waterlot à 272 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 12 Avenue de l'Yser se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Yser par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Yser se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Houilles et 1.11 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Yser, 78800 Houilles(4,870 €)

Impasse Daniel Rene, 78800 Houilles(5,210 €)

Rue Joseph Bara, 78800 Houilles(4,495 €)

Rue Rosa Luxemburg, 78800 Houilles(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.