3 Square Ernest Defay, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 677 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Ernest Defay, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Square Ernest Defay, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pont du Routoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Noël à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 625 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 917 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromont à 222 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Ernest Defay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Ernest Defay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Ernest Defay dans son marché local

Prix du 3 Square Ernest Defay par rapport à la voie

Sur Square Ernest Defay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 3 Square Ernest Defay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Ernest Defay par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Ernest Defay se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.67 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.