22 Rue Victor Baltard, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Baltard, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 22 Rue Victor Baltard, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 197 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 791 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 977 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 287 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Baltard
Les 5 ventes au 22 Rue Victor Baltard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Baltard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 22 Rue Victor Baltard se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Baltard par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Baltard se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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