9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 759 € à 4 529 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°11 et de 7.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villaroy.
3 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudi à 239 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 437 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 396 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Moreau à 281 mètres
- Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 282 mètres

Ventes au 9 Rue Oscar Niemeyer

Les 3 ventes au 9 Rue Oscar Niemeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

307 500 €(4 155 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt

18 octobre 2021

366 905 €(4 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt

2 décembre 2019

205 440 €(2 776 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue Oscar Niemeyer, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Oscar Niemeyer dans son marché local

Prix du 9 Rue Oscar Niemeyer par rapport à la voie

Sur Rue Oscar Niemeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 9 Rue Oscar Niemeyer se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Oscar Niemeyer par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Oscar Niemeyer se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -7.46 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.