8 Rue Nicolas Ledoux, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 348 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nicolas Ledoux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Rue Nicolas Ledoux, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 7 locaux - 113 parkings - 1044 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaroy à 85 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 763 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 871 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 543 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nicolas Ledoux dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Ledoux par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 8 Rue Nicolas Ledoux se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Ledoux par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Ledoux se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.82 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.