2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €
de 2 484 € à 3 509 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bois De La Grille à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1211 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 591 mètres
  • - Ecole maternelle Elsa Triolet à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 471 mètres

Ventes au 2 Rue Marguerite Bervoets

Les 7 ventes au 2 Rue Marguerite Bervoets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2025
350 000 €(2 734 €/m²)
Appart.•6 p•128 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
3 juin 2024
209 200 €(2 577 €/m²)
Appart.•4 p•81.17 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
21 juin 2021
296 300 €(2 858 €/m²)
Appart.•5 p•103.69 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
20 janvier 2021
239 250 €(3 251 €/m²)
Appart.•3 p•73.59 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
19 juin 2020
333 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•6 p•124.81 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
23 décembre 2019
267 500 €(2 580 €/m²)
Appart.•5 p•103.69 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt
17 décembre 2019
278 250 €(3 427 €/m²)
Appart.•4 p•81.19 m²
2 Rue Marguerite Bervoets, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Bervoets dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Bervoets par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Bervoets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Rue Marguerite Bervoets se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Bervoets par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Bervoets se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 31.5 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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