2 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 215 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°4 et de 10.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Le Vau, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 4689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussmann à 61 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 639 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 801 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 438 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Le Vau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Le Vau dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Le Vau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Rue Louis Le Vau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Le Vau par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Le Vau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 11.47 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.