18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 910 €
de 3 347 € à 4 304 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Château à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 988 mètres
  • - Ecole maternelle Petit Gibus à 186 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Christophe à 100 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Valjean

Les 5 ventes au 18 Rue Jean Valjean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024
237 000 €(3 823 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt
9 juin 2023
218 250 €(3 499 €/m²)
Appart.•3 p•62.37 m²
18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt
23 mars 2022
262 000 €(4 414 €/m²)
Appart.•3 p•59.36 m²
18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt
24 juin 2021
245 000 €(4 455 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt
28 novembre 2019
272 000 €(3 609 €/m²)
Appart.•4 p•75.36 m²
18 Rue Jean Valjean, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Valjean dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Valjean par rapport à la voie

Sur Rue Jean Valjean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 18 Rue Jean Valjean se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Valjean par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Valjean se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.92 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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