12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €
de 3 647 € à 5 283 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 45 parkings - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Portiques à 362 mètres
  • - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1086 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ariane à 689 mètres
  • - Lycée général et technologique de Villaroy à 610 mètres
  • - Ecole maternelle Dagobert à 268 mètres
  • - Ecole élémentaire Charlemagne à 222 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Monnet

Les 7 ventes au 12 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024
269 000 €(4 197 €/m²)
Appart.•3 p•64.09 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
3 août 2021
246 000 €(3 841 €/m²)
Appart.•3 p•64.05 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
16 juin 2021
220 000 €(4 642 €/m²)
Appart.•2 p•47.39 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
10 février 2021
195 550 €(4 140 €/m²)
Appart.•2 p•47.24 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
30 décembre 2020
211 000 €(4 498 €/m²)
Appart.•2 p•46.91 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
20 novembre 2020
268 700 €(4 198 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt
10 septembre 2020
142 500 €(5 543 €/m²)
Appart.•1 p•25.71 m²
12 Rue Jean Monnet, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 12 Rue Jean Monnet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Monnet par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Monnet se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.41 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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