2 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 702 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 568 €

de 4 192 € à 4 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue James Joule, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Saules.
1 niveau - 1596 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 377 mètres
- Collège Les Saules à 360 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 377 mètres
- Ecole maternelle Berthe Morisot à 425 mètres
- Ecole élémentaire Robespierre à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue James Joule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue James Joule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue James Joule dans son marché local

Prix du 2 Rue James Joule par rapport à la voie

Sur Rue James Joule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Rue James Joule se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue James Joule par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue James Joule se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.64 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.