7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 346 € à 3 855 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 1375 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussmann à 190 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 777 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 927 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 413 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 409 mètres

Ventes au 7 Rue Jacques et Christian Menget

Les 4 ventes au 7 Rue Jacques et Christian Menget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

358 400 €(4 024 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.06 m²

7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt

9 novembre 2022

310 170 €(3 489 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.9 m²

7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt

25 février 2022

394 800 €(3 550 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.22 m²

7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt

25 mars 2021

397 750 €(3 969 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.22 m²

7 Rue Jacques et Christian Menget, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jacques et Christian Menget dans son marché local

Prix du 7 Rue Jacques et Christian Menget par rapport à la voie

Sur Rue Jacques et Christian Menget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 7 Rue Jacques et Christian Menget se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jacques et Christian Menget par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques et Christian Menget se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 12.96 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.