2 Rue Jacques-Ange Gabriel, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques-Ange Gabriel, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Rue Jacques-Ange Gabriel, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudi à 156 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 377 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 239 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques-Ange Gabriel
Les 7 ventes au 2 Rue Jacques-Ange Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques-Ange Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques-Ange Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques-Ange Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Rue Jacques-Ange Gabriel se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques-Ange Gabriel par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques-Ange Gabriel se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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