13 Rue Henri Matisse, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 414 € à 3 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Henri Matisse, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Rue Henri Matisse, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Saules.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Matisse à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 181 mètres
- Collège Les Saules à 201 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 603 mètres
- Ecole maternelle Berthe Morisot à 181 mètres
- Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Rue Henri Matisse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Matisse se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -12.54 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.