11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €
de 3 486 € à 4 399 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°13 et de 4.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 49 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Château à 239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 920 mètres
  • - Ecole maternelle Petit Gibus à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Christophe à 120 mètres

Ventes au 11 Rue Eugénie Grandet

Les 5 ventes au 11 Rue Eugénie Grandet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024
400 000 €(4 124 €/m²)
Appart.•5 p•97 m²
11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt
15 mai 2024
245 456 €(3 610 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt
26 janvier 2024
268 000 €(4 098 €/m²)
Appart.•3 p•65.39 m²
11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt
15 janvier 2021
253 198 €(3 851 €/m²)
Appart.•3 p•65.75 m²
11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt
22 juillet 2019
214 300 €(4 286 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
11 Rue Eugénie Grandet, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugénie Grandet dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugénie Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 11 Rue Eugénie Grandet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugénie Grandet par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugénie Grandet se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.55 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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