13 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 275 € à 4 601 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 14 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 178 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 287 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 590 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 219 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 159 mètres

Ventes au 13 Rue du Grand Noyer

Les 2 ventes au 13 Rue du Grand Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

268 000 €(3 821 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.14 m²

13 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt

6 décembre 2019

305 000 €(3 186 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.73 m²

13 Rue du Grand Noyer, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Grand Noyer dans son marché local

Prix du 13 Rue du Grand Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 13 Rue du Grand Noyer se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Grand Noyer par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Grand Noyer se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.36 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.