31 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 296 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°24 et de 5.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 31 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 993 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jean Christophe à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rougon Macquart

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rougon Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Rougon Macquart dans son marché local

Prix du 31 Rue des Rougon Macquart par rapport à la voie

Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 31 Rue des Rougon Macquart se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Rougon Macquart se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8.01 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.