28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 726 €
de 3 121 € à 4 345 €
Indice de confiance5/5

Le 28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°28 ter et de 4.71 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Château à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 1011 mètres
  • - Ecole maternelle Petit Gibus à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Christophe à 99 mètres

Ventes au 28 Rue des Rougon Macquart

Les 6 ventes au 28 Rue des Rougon Macquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021
311 400 €(3 610 €/m²)
Appart.•4 p•86.25 m²
28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
1 mars 2021
307 500 €(3 818 €/m²)
Appart.•4 p•80.55 m²
28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
27 janvier 2021
322 300 €(3 817 €/m²)
Appart.•4 p•84.43 m²
28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
8 janvier 2021
218 000 €(4 496 €/m²)
Appart.•2 p•48.49 m²
28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
6 mars 2020
262 000 €(3 128 €/m²)
Appart.•4 p•83.75 m²
28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
24 juillet 2019
120 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Rougon Macquart dans son marché local

Prix du 28 Rue des Rougon Macquart par rapport à la voie

Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 28 Rue des Rougon Macquart se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Rougon Macquart se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.35 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus