16 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 245 € à 4 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.

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À propos du 16 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pont du Routoir à dominante résidentielle.
8 niveaux - 370 logements - 5381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 964 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 1241 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromont à 165 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Fédérés

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Fédérés dans son marché local

Prix du 16 Rue des Fédérés par rapport à la voie

Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 16 Rue des Fédérés se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Fédérés par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fédérés se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.55 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.