14 Rue des 40 Arpents, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 438 € à 5 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des 40 Arpents, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 14 Rue des 40 Arpents, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villaroy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussmann à 100 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 578 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 794 mètres
- Ecole maternelle Francine Fromont à 353 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des 40 Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des 40 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des 40 Arpents dans son marché local

Prix du 14 Rue des 40 Arpents par rapport à la voie

Sur Rue des 40 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 14 Rue des 40 Arpents se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des 40 Arpents par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 40 Arpents se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.37 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.