6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €
de 3 518 € à 4 744 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 3.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1564 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Château à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 855 mètres
  • - Ecole maternelle Petit Gibus à 139 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Christophe à 114 mètres

Ventes au 6 Rue de la Princesse de Clèves

Les 7 ventes au 6 Rue de la Princesse de Clèves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2025
213 500 €(4 448 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
8 janvier 2025
317 500 €(3 510 €/m²)
Appart.•4 p•90.46 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
22 juillet 2024
180 500 €(3 767 €/m²)
Appart.•2 p•47.92 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
26 janvier 2023
222 200 €(4 938 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
17 septembre 2021
218 000 €(4 466 €/m²)
Appart.•2 p•48.81 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
26 juillet 2021
324 000 €(3 904 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt
29 août 2019
170 250 €(4 256 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
6 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Princesse de Clèves dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Princesse de Clèves par rapport à la voie

Sur Rue de la Princesse de Clèves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 6 Rue de la Princesse de Clèves se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Princesse de Clèves par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Princesse de Clèves se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 0.53 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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