2 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 680 € à 5 574 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 914 mètres
- Ecole maternelle Petit Gibus à 80 mètres
- Ecole élémentaire Jean Christophe à 40 mètres

Ventes au 2 Rue de la Princesse de Clèves

Les 2 ventes au 2 Rue de la Princesse de Clèves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

197 000 €(4 168 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.27 m²

2 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

5 juillet 2019

283 650 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

2 Rue de la Princesse de Clèves, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Princesse de Clèves dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Princesse de Clèves par rapport à la voie

Sur Rue de la Princesse de Clèves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue de la Princesse de Clèves se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Princesse de Clèves par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Princesse de Clèves se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.72 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.