7 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 762 € à 3 965 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Noël à 98 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 347 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 648 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 259 mètres
- Ecole élémentaire Mermoz à 292 mètres

Ventes au 7 Rue de la Noël

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

400 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Noël dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Noël par rapport à la voie

Sur Rue de la Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 7 Rue de la Noël se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Noël par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Noël se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -21.24 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.