2 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 773 € à 4 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°4 et de 10.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de la Noël, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Noël à 44 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 386 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 680 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 298 mètres
- Ecole élémentaire Mermoz à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noël

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noël dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noël par rapport à la voie

Sur Rue de la Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Rue de la Noël se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noël par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noël se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -10.72 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.