23 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Mare de Troux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 15 locaux - 37 parkings - 1081 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 165 mètres
- - Collège Les Saules à 168 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 258 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 165 mètres
Ventes au 23 Rue de la Mare de Troux
Les 3 ventes au 23 Rue de la Mare de Troux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mare de Troux dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mare de Troux par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 23 Rue de la Mare de Troux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mare de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Mare de Troux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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