2 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 712 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 22.15 % à celui du n°4 et de 15.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 Rue Boris Vian, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Garennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roussières à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 855 mètres
- Collège Les Saules à 1058 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 744 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 174 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boris Vian se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.46 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.