23 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 2 895 € à 4 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 5163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 217 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 766 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 219 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 293 mètres

Ventes au 23 Rue Benoît Frachon

Une vente a été recensée au 23 Rue Benoît Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

418 840 €(4 706 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

23 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Benoît Frachon dans son marché local

Prix du 23 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 23 Rue Benoît Frachon se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Benoît Frachon par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benoît Frachon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -3.91 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.