2 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 182 € à 4 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 5163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 211 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 730 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 181 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoît Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Benoît Frachon dans son marché local

Prix du 2 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue Benoît Frachon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benoît Frachon par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoît Frachon se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -10.09 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.