5 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue André Leroi-Gourhan, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villaroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 78 parkings - 667 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudi à 109 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 531 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur et Lise London à 386 mètres
Ventes au 5 Rue André Leroi-Gourhan
Les 4 ventes au 5 Rue André Leroi-Gourhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Leroi-Gourhan dans son marché local
Prix du 5 Rue André Leroi-Gourhan par rapport à la voie
Sur Rue André Leroi-Gourhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 5 Rue André Leroi-Gourhan se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Leroi-Gourhan par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Leroi-Gourhan se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 3.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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