17 Route de Troux, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €
de 3 532 € à 4 237 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Route de Troux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°15 a et de 6.73 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 17 Route de Troux, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 328 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Village à 139 mètres
  • - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Eluard à 233 mètres
  • - Lycée général et technologique de Villaroy à 618 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 39 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 85 mètres

Ventes au 17 Route de Troux

Les 7 ventes au 17 Route de Troux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2024
201 500 €(4 379 €/m²)
Appart.•2 p•46.02 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
18 octobre 2023
242 100 €(3 969 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
21 mars 2023
212 000 €(3 961 €/m²)
Appart.•3 p•53.52 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
1 septembre 2022
255 000 €(3 861 €/m²)
Appart.•3 p•66.04 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
19 août 2020
275 000 €(3 954 €/m²)
Appart.•3 p•69.55 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
30 décembre 2019
185 000 €(4 045 €/m²)
Appart.•2 p•45.74 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt
1 octobre 2019
221 200 €(3 435 €/m²)
Appart.•3 p•64.39 m²
17 Route de Troux, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de Troux dans son marché local

Prix du 17 Route de Troux par rapport à la voie

Sur Route de Troux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 17 Route de Troux se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Troux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 7.34 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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