7 Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 814 € à 4 268 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 7 Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1019 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Des Saules à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de documentation à 162 mètres
- Collège Les Saules à 577 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 409 mètres
- Ecole maternelle Clara Zetkin à 300 mètres
- Ecole élémentaire Robespierre à 475 mètres

Ventes au 7 Résidence Louis Lumière

Les 2 ventes au 7 Résidence Louis Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2022

438 800 €(4 060 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108.09 m²

7 Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt

15 juin 2021

440 000 €(4 193 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.94 m²

7 Résidence Louis Lumière, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence Louis Lumière dans son marché local

Prix du 7 Résidence Louis Lumière par rapport à la voie

Sur Résidence Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 7 Résidence Louis Lumière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence Louis Lumière par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Louis Lumière se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 2.62 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.