3 Clos des Merisiers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Clos des Merisiers, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 28.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Clos des Merisiers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1027 mètres
- - Collège Paul Eluard à 636 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 655 mètres
Ventes au 3 Clos des Merisiers
Les 2 ventes au 3 Clos des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Merisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Clos des Merisiers se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Merisiers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Merisiers se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -16.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
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