22 Clos des Bleuets, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 059 € à 4 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Clos des Bleuets, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°21 et de 6.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Clos des Bleuets, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 1120 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 1371 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 215 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 283 mètres

Ventes au 22 Clos des Bleuets

Une vente a été recensée au 22 Clos des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2025

373 000 €(3 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

22 Clos des Bleuets, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Clos des Bleuets dans son marché local

Prix du 22 Clos des Bleuets par rapport à la voie

Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 22 Clos des Bleuets se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Clos des Bleuets par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos des Bleuets se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -14.39 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.