7 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 7 Clos des Balkans, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 312 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 614 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 534 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Balkans dans son marché local
Prix du 7 Clos des Balkans par rapport à la voie
Sur Clos des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 7 Clos des Balkans se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Balkans par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Balkans se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
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