8 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 852 € à 4 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Clos de la Manche, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 266 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ariane à 557 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 540 mètres
- Ecole maternelle Dagobert à 181 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Clos de la Manche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos de la Manche dans son marché local

Prix du 8 Clos de la Manche par rapport à la voie

Sur Clos de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 8 Clos de la Manche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos de la Manche par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Manche se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.