2 Clos de la Forêt Noire, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 669 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de la Forêt Noire, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Clos de la Forêt Noire, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 188 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 589 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 675 mètres
- Ecole maternelle Dagobert à 48 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Forêt Noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Forêt Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de la Forêt Noire dans son marché local

Prix du 2 Clos de la Forêt Noire par rapport à la voie

Sur Clos de la Forêt Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Clos de la Forêt Noire se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de la Forêt Noire par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Forêt Noire se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 3.28 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.