8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 708 €
de 2 954 € à 4 113 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 30 parkings - 1784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor à 382 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jules Michelet à 285 mètres
  • - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 926 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ariane à 136 mètres
  • - Lycée général et technologique de Villaroy à 395 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 145 mètres
  • - Ecole élémentaire Mermoz à 244 mètres

Ventes au 8 Clos Alphonse Daudet

Les 8 ventes au 8 Clos Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2023
185 000 €(3 510 €/m²)
Appart.•2 p•52.71 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
25 août 2023
128 500 €(4 136 €/m²)
Appart.•1 p•31.07 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
1 février 2023
215 280 €(3 086 €/m²)
Appart.•3 p•69.76 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
19 juillet 2022
221 200 €(4 211 €/m²)
Appart.•2 p•52.53 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
29 octobre 2021
251 000 €(3 618 €/m²)
Appart.•3 p•69.38 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
22 avril 2020
267 000 €(3 908 €/m²)
Appart.•3 p•68.32 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
27 septembre 2019
205 220 €(3 947 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt
2 septembre 2019
215 000 €(4 014 €/m²)
Appart.•2 p•53.56 m²
8 Clos Alphonse Daudet, 78280 Guyancourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Clos Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 8 Clos Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Clos Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 8 Clos Alphonse Daudet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Clos Alphonse Daudet par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Clos Alphonse Daudet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.78 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

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