25 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 65 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 220 mètres
- - Collège Les Saules à 526 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 220 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 290 mètres
Ventes au 25 Boulevard Vauban
Les 3 ventes au 25 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 25 Boulevard Vauban se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Vauban par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Vauban se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 11.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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